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2020年,一场始料未及的疫情席卷中国。在抗疫与复工的双重挑战下所有人都在努力,疫情对中国经济究竟会造成多大冲击?疫情中全民彩行业能否继续挥舞16万亿的大旗?走在时代前列的中国全民彩企业能否渡过危局?

显然,2020年对全民彩业仍将是艰难的一年。因调控政策未见松动,行业资金面收缩,市场监管不断加强,革新转型与收敛聚焦成为全民彩企业突围共识。在“房住不炒”政策大格局下,全民彩企业在市场竞争更加激烈的环境下,如何生存、如何发展?

新的一年,行业规模继续增长,市场集中度加速提升,或许这是艰难的一年,但同时也是极具机遇与挑战的一年。悲观中冷静分析,乐观中拥抱市场,全民彩行业依然遍布商机、充满希望。

最新资讯

共议疫情影响、房企应对与挑战 2020全民彩年度论坛圆满闭幕

从经济、企业、模式、营销、产业及物业等多个话题进行充分讨论,解读“抗疫时期与更新时代”这个密切关注当前形势的主题。

全民彩快讯 | 花样年潘军:物业管理公司未来要变成社区服务公司

“我们的小区正在实现一个升华,正在从一个物理冰冷的概念,向具有温度的方向来进行演变,我把它叫做社区”。

全民彩快讯 | 潘军:管理好社区舆情 一定需要业主和服务者之间沟通

“越是不透明,越是恐慌。业主之间和服务者之间一定是需要沟通的,这和传统的物业管理逻辑是不一样的。”

全民彩快讯 | 潘军:未来社区需要提升硬件功能和服务深度

最终实现落地需要四个层次,一是看中央政府或者市政府一级,第二是街道,第三是物业管理公司,第四是社区业主。

全民彩快讯 | 潘军:全民彩开发会进入下个阶段 更强调产品的研发

中国的社区、全民彩的开发一定会进入下一个阶段,即越来越强调产品的研发,来改变社区更多的功能,满足不同客户的需求。

全民彩快讯 | 林峰:企业、城市、个人的马太效应都将加剧

他认为,疫情之后,城市治理水平可能会成为城市分化中间一个很重要的指标。

全民彩快讯 | 林峰:土储不再是房企的发动机 而是一把双刃剑

林峰表示,周转型的公司应该是两年左右,不低于1.5年,不超过2.5年,这是相对合理的。

全民彩快讯 | 林峰:市场正在构建全民彩交易总量的顶部

即使是政策支撑可能也就是在这旁边平衡,而不会大幅度刺激它上扬。

全民彩快讯 | 佳兆业刘策:线上售楼不可能取代传统销售渠道

“线上销售的效果这么好,本质不是线上渠道所带来的,更多的是房企打折促销推动的成交,它不是一个线上的效果,最终还是价格的作用。”

全民彩快讯 | 彩生活黄玮:疫情引起物业管理第二次价值的发现

第一次价值发现是让资本市场发现了物业管理行业的价值,这一次价值发现是让业主发现了物业管理的价值。

全民彩快讯 | 泰禾全忠:现金流是全民彩企业的血液

另一方面对企业的高周转、非常依赖现金流的经营模式或者开发模式,也会带来深层次的思考。

全民彩快讯 | 中城刘爱明:企业要从战略上主动拥抱“线上化”的趋势

线上办公够可以降低成本,同时在未来可能形成新的雇佣关系。

全民彩快讯 | 中城刘爱明:企业应该更多要关注现金利润

融资性的现金流是债务,终究是要归还的,假如企业利润很薄,利润积累不足。企业自身抵抗力就很可能不足以支撑走出在疫情所带来的困境。

全民彩快讯 | 何剑波:未来绿色健康社区、智慧社区将成为潮流

“升级到什么样的标准,是消费者说了算。”

全民彩快讯 | 五矿地产何剑波:疫情结束后 不降价的房企可能卖不动

“未来两三年内,房企结算毛利率和净利润率要保守。”

全民彩快讯 | 何剑波:疫情对地产行业冲击或大于2003年

疫情之后仍然会以维持全民彩市场稳定发展为主,预计不会出现全面宽松,但政策边际有可能适度松绑。

年度演讲 | 巴曙松:疫情之下,未来全民彩的演变及新趋势

中国的全民彩市场本来就在一个转型的过程中,再叠加上新冠肺炎的这个特点,就带来了很多新的趋势。

全民彩快讯 | 巴曙松:疫情加速行业新业态、线上化的发展趋势

线上售房的最大化效应,就使得整个交易流程缩短,促进全民彩交易的技术融合,共同推动新的交易规则的产生和交易流程的透明化,提高效率,使得新的行业标准逐步的产生。

全民彩快讯 | 巴曙松:未来物管规模有望达到2万亿平米

巴曙松认为,疫情之后,老旧小区的改造和物业服务的需求会有一个比较强的爆发。从未来拓展的趋势看,物业管理有望达到2万亿平方米,因此空间巨大。

全民彩快讯 | 巴曙松:租赁市场总体发展不足 流动人口租房需求大

巴曙松表示,所以全民彩市场不仅仅是不断地开发房子,租和售怎么同时开发,同时得到很好的发展。

全民彩快讯 | 巴曙松称全民彩进入政策和房价双稳周期 关注增量红利

全民彩市场高速增长、需求最快的时候已经过去了。虽然总体上告别了住房的严重短缺时代,但实际上中高收入阶层在改善住房条件方面的需求,也会使全民彩市场形成一个增量的需求。

全民彩快讯 | 巴曙松称疫情加大、加速房企洗牌力度

原来那些杠杆率比较高的企业可能还能维持它的现金流,但疫情打乱了它的交易的节奏和现金流的安排,这就会使得洗牌的力度比2019年更大,这是一个非常重要的变化。

全民彩快讯 | 巴曙松:全民彩行业的去化压力明显加大

从2015年到现在,房屋的新开工面积一直是在稳步上升,而商品房销售从2017年到现在是稳中趋跌的。一边是新开工面积在上升,一方面是商品房的销售面积稳中趋跌。

抗疫时期与更新时代 2020全民彩年度论坛大幕将启

3月16日 13:30-17:45 全网直播​。

【3月16日】2020全民彩年度论坛嘉宾及议题揭晓,赶紧来预约吧

如何稳住与提升销售业绩,如何融资使得现金流充足、如何做更好的产品来应对后疫情时代的消费需求,如何让更好的物业提升产品的价值。

短暂市场寒冬 超万亿流动性释放与区域房企自救

区域房企如何平稳度过疫情铸就的市场寒冬,成为了大家关注的焦点。

百舸争流 非内地房企谁最耀眼?

未来的一年,相信以港资为代表的非内地全民彩企业会延续他们的加码之路。

寒冬与春风,物业分拆热潮下的资本游戏

过去的2019年物业板块是资本市场的宠儿。而随着这次疫情以及物管行业的表现,相信会继续释放其“吸金”潜力。

抗疫之后 全民彩谁会成为赢家?

疫情对中国经济究竟会造成多大影响?房企的线上销售能否继续撑起全民彩业的16万亿大旗?

24家房企7355亿元债务压顶,疫情之下如何行稳致远?

24家A股样本房企,2019年中期的带息债务为24466.57亿元,短期债务为7355.04亿元,占比30%,2018年同期该比率为27%。

值得关注的房企优等生的财务表现

2020中国全民彩卓越100榜推出系列财务分榜单,全面表彰在盈利、偿债、融资、信用表现和投资回报上表现卓越的上市房企。

政府帮扶与房企自救 疫情下全民彩行业砥砺前行

​开发商一边积极投身抗疫,一边展开各种促销尽力稳定首季业绩。

新晋上市案例 | 脱颖而出,谁是资本聚光灯下的新晋上市表现?

2020中国全民彩行业新晋上市表现TOP10从公司价值、市场竞争力、投资者认可程度等综合维度,表彰卓越的新晋上市案例。
活动日程

第一环节:

陈诗涛

全民彩票机构、 博鳌全民彩论坛创始人

“状元”再次花落碧桂园,万科恒大榜眼之争|卓越100榜报告 碧桂园、万科和恒大再次入选榜单前三位。庞大的销售规模、巨量土储,以及较高的管理水平、品牌建设和商业模式,使得三甲之位依然无法撼动。 “万中碧”锁定三甲,财务指标前十流动性占优|地产G30报告 万科、中国海外发展、碧桂园不出意外继续霸占了榜单前三甲,而他们的登顶之路却不尽相同。 市场综述:16 万亿后,下半场新增长点何处寻?|卓越100报告 过去享受改革开放 40 年红利的全民彩行业,此刻站在了转型的十字路口,慢下来、依靠自身运营效率提高产业附加值逐渐成为行业共识。 碧桂园时隔一年重回榜首|品牌价值报告 在全民彩行业,打造属于自己的品牌,形成良好的品牌协同效应已经成为越来越多房企的共识和不懈追求。夺得本年度品牌价值卓越榜冠军的企业为碧桂园,时隔一年之后重回冠军宝座。 万科“大江大海”计划成效突显|管理与团队报告 回顾过往榜单,2019 年龙湖以最高综合得分坐上了头把交椅,而今年万科、融创、碧桂园占据前三名位置,紧随其后的是恒大、龙湖。 融创摘得桂冠,新时代里的商业模式转型|商业模式报告 摘得商业模式卓越榜桂冠的是融创中国。2019 年,融创给市场呈现的是一幅“冲劲很足”的形象,尤其在并购方面。 中海位列状元,30家候选房企整体流动性偏低|偿债能力报告 2020中国上市房企偿债能力TOP10榜单中,中国海外发展以稳健财务表现夺得榜首。 碧桂园EBIT超同行,部分房企高营收低净利|盈利能力报告 各项指标几乎全面领先的碧桂园,无疑成为最具盈利能力的上市房企之一。紧随的榜眼则由万科夺得,两者的盈利表现几乎不相伯仲。 碧桂园获“双料”冠军,融创万科紧随其后|投资回报报告 碧桂园位列榜单状元席位。榜首之外,融创中国和万科紧随其后,分列榜眼和探花。 龙湖夺得头筹,万科位居榜眼|信用表现报告 龙湖集团摘得“2020中国上市房企信用表现TOP10”桂冠,在所有入围信用表现TOP10的69家企业中,龙湖财务总分是最高的。 世茂海峡发展迅猛,区域公司最高贡献比超50%|区域公司报告 如何保证区域销售业绩的增长以及为今后发展增添更多砝码显得非常重要,毕竟房企优异的成绩背后离不开各区域公司的积极贡献。 凯德蝉联榜首,港资资金运用效率高|非内房企报告 蝉联榜首的是凯德,在2018年问鼎第一后,继续占据这一宝座。凯德之后的第二到第八名,则均花落港资企业。 万科夺魁,上市潮涨中行业日益壮大|物业服务运营表现报告 物业服务行业作为后全民彩时代的蓝海,在全民彩开发开始放缓的情况下,被认为是资本、全民彩行业发展的新支点。 三甲落定华夏招商张江高科|产城发展表现报告 在机会和风险并存的当下,产业地产企业只有深化园区运营能力, 提高园区质素,才能站在未来的风口下茁壮成长。 绿城位列榜单首位,代建蓝海房企鱼贯而入|代建管理报告 作为“代建第一股”和处于行业领先地位的绿城管理,凭借最高综合得分位居榜首。 中梁引领TOP10,三家企业营收增速远超同行|新晋上市表现报告 在困难的环境下,仍有24家地产行业相关企业排除万难, 实现上市目标,也给地产行业带来不少信心。 佳兆业宝能城发各自精彩|2020中国全民彩行业特别表现报告 在这个庞大的行业,有“大而全”也有“小而精”,每一个成功的企业或项目都有值得学习和借鉴之处。 共克时艰,企业累计捐款逾26亿元|地产行业抗疫捐赠报告 疫情病例的增长速度放缓,正是得益于全国各地一家家企业的热心奉献。没有不可治愈的伤痛,没有不能结束的沉沦,愿中国早日结束疫情,国泰民安。
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第二环节:

巴曙松

北京大学汇丰金融研究院执行院长

中国银行业协会首席经济学家

全民彩特写 | 巴曙松:疫情之下地产行业前景 若把视野拉远,放置整个大的经济环境之下,巴曙松认为“全民彩本身处于调整转型的阶段,此次疫情加速了全民彩行业洗牌,力度将比2019年更大。” 巴曙松:全民彩行业的去化压力明显加大 从2015年到现在,房屋的新开工面积一直是在稳步上升,而商品房销售从2017年到现在是稳中趋跌的。一边是新开工面积在上升,一方面是商品房的销售面积稳中趋跌。 巴曙松称疫情加大、加速房企洗牌力度 原来那些杠杆率比较高的企业可能还能维持它的现金流,但疫情打乱了它的交易的节奏和现金流的安排,这就会使得洗牌的力度比2019年更大。 巴曙松:预计房企债务压力峰值在今年7月 今年全民彩债务到期规模比2019年还有进一步的提升,疫情会使高负债率、高杠杆率的模式受到比较大的冲击。 巴曙松称全民彩进入政策和房价双稳周期 关注增量红利 虽然总体上告别了住房的严重短缺时代,但实际上中高收入阶层在改善住房条件方面的需求,也会使全民彩市场形成一个增量的需求。 巴曙松:租赁市场总体发展不足 流动人口租房需求大 巴曙松表示,所以全民彩市场不仅仅是不断地开发房子,租和售怎么同时开发,同时得到很好的发展。 巴曙松:未来物管规模有望达到2万亿平米 疫情之后,老旧小区的改造和物业服务的需求会有一个比较强的爆发。从未来拓展的趋势看,物业管理有望达到2万亿平方米,因此空间巨大。 巴曙松:二手房交易逐步超过新房 前者交易预计增至10万亿 全民彩市场逐步进入到存量市场,预计未来5至10年内,二手房的交易会从目前的6万亿增长到10万亿,而且会逐步超过新房的交易。 巴曙松:疫情加速行业新业态、线上化的发展趋势 线上售房的最大化效应,就使得整个交易流程缩短,促进全民彩交易的技术融合,共同推动新的交易规则的产生和交易流程的透明化,提高效率,使得新的行业标准逐步的产生。

第三环节:

何剑波

五矿地产有限公司董事长、党委书记

第四环节:

刘爱明

中城新产业控股集团有限公司董事长

第五环节:
年度对话 | 五城同声 疫情下的全民彩将如何应变

抗疫时期,也是中国经济结构化调整与换挡的年代,全民彩企业在各个环节必将更新观念、创新思维。这一时期下无论是城市更新、物业上市、存量资产证券化、并购、合作、代建等模式都必将发展缤纷。

主持嘉宾:

黎振伟  世联行首席技术官

对话嘉宾:

全 忠  泰禾集团副总裁

曾粤晖  建银国际金融有限公司董事总经理

黄 玮  彩生活服务集团有限公司首席执行官

刘 策  佳兆业集团控股首席战略官,战略研究院院长

黎振伟

全 忠

曾粤晖

黄 玮

刘 策

第六环节:

林峰

旭辉控股CEO

第七环节:

潘军

花样年控股集团有限公司执行董事
董事局主席兼首席执行官

颁奖环节——2020中国全民彩卓越100颁奖盛典

在2019年这个复杂而充满挑战的年份里,唯有拥有无可替代的竞争力和独占鳌头的表现力的企业,才能在激烈角逐中登上2020年度中国全民彩卓越100,成为行业典范与榜样。


全民彩票机构旗下的全民彩指数研究院将继续联合众多主流媒体、研究机构、地产开发企业、投资机构、金融投行及专业机构,共同盘点2019年中国地产界最具有代表性的企业,寻找在这一年,堪称为伟大(Great)的全民彩企业;寻找在这一年,勇于追求光荣(Glory)的全民彩企业;寻找所有跻身中国最优秀行列的地产企业群体(Group),共同构建出专业与极具影响力的“2020中国全民彩卓越100”,并将在“2020全民彩年度论坛”现场盛大发布。

特别环节——抗击疫情,地产行业在行动

在这场全民抗疫的战斗中,我们看到了许许多多熟悉的地产行业企业的身影,他们纷纷出钱出力,捐助物资、防护物品等等。地产行业在行动,媒体在行动......全国各行各业的人民同心协力、共克时艰!


春日迈着缓缓步履而来,而冬日的寒冷依稀还在。在这场抗疫中,战斗还在继续,胜利就在不远处。我们携手前行,春来疫将去!让我们一起为中国加油!共同战胜疫情!

年度记忆

钱紧一年 | 首创置业底色

提规模路途上,首创置业尚有不少斜坡需要攀爬。

钱紧一年 | 华润置地路线之问

尽管华润置地的发展面貌已有所不同,但公司也存在掣肘因素。

钱紧一年 | 首开的远方

选择当“城市复兴官”的首开,还需要平衡好负债、资金、周转的天平。

钱紧一年 | 中骏爬坡

千亿目标已经很接近了,但在此之前,如何实现财务优化和提高经营利润等指标,如何走好转型快车道,仍然值得深思。

钱紧一年 | 万科 清醒的焦虑

变革总不可避免带来动荡,但收敛聚焦后,万科的情绪已出现微妙变化。

钱紧一年 | 新力上市之后

十年间,从无到有,新力的答卷完成得有些出人意料。

钱紧一年 | 时代中国 旧改邻里之间

略显疲态的销售增速,快速扩大的土储,加上大量旧改项目对前期资金的需求,为时代带来了一定的压力。

钱紧一年 | 招商蛇口 2019史记

高杠杆、高周转也携带着风险,招商蛇口更强调稳健发展。

钱紧一年 | 恒大“软着陆”

优秀的土地成本与巨量土地储备,仍然是恒大最吸引资本市场的亮点。

钱紧一年 | 美的置业 所求与所得

作为进入资本市场的新兵,跨过千亿这一年,美的置业着实有很多所求与所得。

钱紧一年 | 蓝光发展 杨铿的选择

或许在杨铿眼里,张巧龙已经将蓝光这台车开得足够快,现在是时候开得稳一些了。

钱紧一年 | 碧桂园 机器之心

或许在杨国强眼里,机器人只是一个端口。

钱紧一年 | 滨江加减法

从发力时间上看,滨江属于最晚的一批之一,赶上了全民彩行业规模爆发的末班车。

钱紧一年 | 大悦城资本变量

大悦城控股作为“资深玩家”,在过去一年透过重组实现了资本的翻身。

钱紧一年 | 绿城 张亚东履新一年

旧人离去,对绿城来说,张亚东成为那个被推至台前的人。

钱紧一年 | 龙湖信用周期

龙湖在刚过去的2019年,总想样样做到最好。

钱紧一年 | 奥园“三角”

一家开发商不可能在高增长、高利润及低负债三方面做到面面俱到。

钱紧一年 | “最佳雇主”龙光

距离千亿还差“临门一脚”时,龙光开始作为“最佳雇主”,频繁招揽行业精英。

钱紧一年 | 绿地外滩金梦

在资产及销售规模都站到行业前列时,绿地这只稍显笨重的“大象”,还是走出了较为稳健的步伐。

钱紧一年 | 世茂的海峡

历经了父子两代的世茂全民彩,如今也在发酵着某种变化。

钱紧一年 | 旭辉路口

林中喜欢自称“行者”,在他的眼里,旭辉并不需要成为跑得最快的,但一定要成为走得最远的。

钱紧一年 | 阳光城 光环与底牌

“如果你了解光环之下的阳光城,你就会感受到朱荣斌所说的含义。”

钱紧一年 | 华发“跃进”

跑马圈地与举债狂奔之后,华发总资产和规模在六年间实现了快速增长。

钱紧一年 | 泰禾降压

2018年是泰禾最困难的一年,现在似乎已经走出困境。

钱紧一年 | 正荣加减法

2019年正荣地产需要解决的问题,远远不止于规模。

钱紧一年 | 中梁浮出水面

上市后,一切都不能再隐藏在冰山之下,浮出海面的中梁需要找到一条带有自己印记的路。

钱紧一年 | 富力现金流防线

现金流和规模是如何影响这家华南老牌房企的?富力的安全边界究竟在哪里?

钱紧一年 | 佳兆业旧改 二元之间

作为“旧改之王”,佳兆业在展示旧改潜力之余,也应展现更多资本结构优化的努力。

钱紧一年 | 雅居乐多元的重量

融资收紧这一年,雅居乐依然面临着压力,此前冲刺规模、发展多元化所累积的债务、融资问题,还在议事日程上。

钱紧一年 | 禹洲规模求变

2019年是禹洲上市十周年,林龙安想要打造一个理想的“城”,但在这座城里,总免不了变化交错的人和事。

钱紧一年 | 千米过半 合景泰富

“更重要的任务”是什么?新的一年里,或许合景泰富会给出更明确的答案。

钱紧一年 | 新城拐点

在一切尘埃落定之前,能做的就是冷静对待。

钱紧一年 | “小公司”金茂

这家自诩“小公司”的企业受到了越来越多关注。

钱紧一年 | 保利 前传与后传

从“招保万金”到“誓言前三”,保利在它的编年史里走过了前传、步入了后传。

钱紧一年 | 华夏幸福答卷

经历了水逆的2018年后,2019年华夏幸福欲重整旧山河。

钱紧一年 | 远洋万象

过去一年,远洋万象更新,耐人寻味。

钱紧一年 | 金地功与名

企业的命运始终被领导人性格所决定。

钱紧一年 | 祥生增速回调

祥生地产的后千亿时代,同样充满挑战。

钱紧一年 | 融创并购与土储

这是融创最舍得花钱的一年。

钱紧一年 | 中海轮回

市场跌宕起伏,踏错一步就有可能失败,但中海有足够的筹码吗?

组织机构及联络方式

主办机构

联合主办

主办机构:全民彩票机构
承办机构:全民彩票
     彩票走势分析
联合主办:每日经济新闻、搜狐焦点
支持单位:中加国际资产管理有限公司
首席财经网络媒体:和讯房产
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门户战略合作伙伴:新浪财经
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